Download RKS ME PDF

TitleRKS ME
TagsTypes School Work
File Size780.9 KB
Total Pages110
Table of Contents
                            Daft Isi lemhannas-me
SPESIFIKASI TEKNIS M&E lemhanas
                        
Document Text Contents
Page 2

Pembangunan MESS LEMHANNAS Republik Indonesia

PERSYARATAN TEKNIS

BAB 3 : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL


3 - 8
PT. Ciptanusa Buana Sentosa



PERSYARATAN TEKNIS UMUM


1.1. UMUM
Persyaratan ini merupakan bagian dari persyaratan teknis ini. Apabila ada klausul dari
persyaratan ini yang dituliskan kembali dalam persyaratan teknis ini, berarti menuntut
perhatian khusus pada klausul-klausul tersebut dan bukan berarti menghilangkan klausul-
klausul lainnya dari syarat-syarat umum.


1.2. PERATURAN DAN ACUAN
Pemasangan instalasi ini pada dasarnya harus memenuhi atau mengacu kepada Peraturan
Daerah maupun Nasional, Keputusan Menteri, Assosiasi Profesi Internasional, Standar
Nasional maupun Internasional yang terkait. Pelaksana Pekerjaan dianggap sudah mengenal
dengan baik standard dan acuan nasional maupun internasional dari Amerika dan Australia
dalam spesifikasi ini. Adapun standar atau acuan yang dipakai, tetapi tidak terbatas, antara
lain seperti dibawah ini :


1.2.1. Listrik Arus Kuat (L.A.K)
SNI-04-0227-1994 tentang Tegangan Standar.
SNI-04-0255-200 tentang Persyaratan Umum Instalasi Listrik.
SNI-03-7015-2004 tentang Sistem Proteksi Petir pada Bangunan.
SNI-03-6197-2000 tentang Konversi Energi Sistem Pencahayaan.
SNI-03-6574-2001 tentang Tata Cara Perancangan PencahayaanDarurat, Tanda

Arah dan Sistem Peringatan Bahaya pada Bangunan.
SNI-03-6575-2001 tentang Tata Cara Perancangan Sistem Pencahayaan Buatan

pada Bangunan.
SNI-03-7018-2004 tentang Sistem Pasokan Daya darurat


1.2.2. Listrik Arus Lemah (L.A.L)

SNI-03-3985-2000 tentang Sistem Deteksi dan Alarm Kebakaran.
KepMen PU 10/KPTS/2000 tg. 1-03-2000 tentang Ketentuan Teknis Pengaman

Terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.
UU No. 32/1999 tentang Telekomunikasi dgn PP No. 52/2000 tentang

Telekomunikasi Indonesia.
Wolsey, Planning for TV Distribution System
Wisi, CATV System Refference
Sony, CATV Equipment
National, Cable Master Antenna System
AVE, VOE, PI, UIL


1.2.3. Plambing

Peraturan Daerah (PERDA) setempat
Peraturan-peraturan Cipta Karya, Departemen Pekerjaan Umum
Perencanaan & Pemeliharaan Sistem Plambing, Soufyan Nurbambang &

Morimura.
Pedoman Umum Instalasi Listrik (PUIL) 2000 atau edisi terakhir.
SNI 03-6481-2000 atau edisi terakhir tentang Sistem Plambing


1.2.4. Pemadam Kebakaran

SNI-03-1745-2000 tentang Pipa tegak dan Slang.
SNI-03-3989-2000 tentang Sprinkler Otomatik.
Perda Pemda setempat
Penanggulangan Bahaya Kebakaran Dalam Wilayah Setempat
Departemen Pekerjaan Umum, Skep Menteri Pekerjaan Umum No.

10/KPTS/2000 tentang Ketentuan Teknis Pengamanan terhadap Bahaya
Kebakaran Pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.

Page 55

Pembangunan MESS LEMHANNAS Republik Indonesia

PERSYARATAN TEKNIS

BAB 3 : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL


3 - 61
PT. Ciptanusa Buana Sentosa



18. Landing Valve Ozeki, Grinnel, Central

19. Hose Reel Ozeki, Appron

20. Kabel FRC Radox, Welson, Fuji

21. Control Valve Danfos,Belimo

22. Automatic Air Vent Toyo, Central, Dwier















SPESIFIKASI TEKNIS INSTALASI ELEKTRIKAL


1. PEKERJAAN LISTRIK ARUS KUAT


1.1. UMUM
j. Setiap Pelaksana Pekerjaan yang menangani pekerjaan ini, haruslah mempelajari seluruh

Dokumen Kontrak dengan teliti untuk mengetahui kondisi yang berpengaruh pada
pekerjaan ini.

k. Pelaksana Pekerjaan harus menawarkan seluruh lingkup pekerjaan yang dijelaskan baik
dalam spesifikasi ataupun yang tertera dalam gambar-gambar, dimana bahan-bahan dan
peralatan yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan-ketentuan pada spesifikasi ini.

l. Bila ternyata ada perbedaan antara spesifikasi bahan atau peralatan yang dipasang
dengan spesifikasi yang dipersyaratkan pada pasal ini, merupakan kewajiban Pelaksana
Pekerjaan untuk mengganti bahan atau peralatan tersebut, sehingga sesuai dengan
ketentuan pada RKS ini tanpa adanya ketentuan tambahan biaya.


1.2. LINGKUP PEKERJAAN
m. Pengadaan, pemasangan dan pengaturan dari perlengkapan dan bahan yang disebutkan

dalam gambar atau Rencana Kerja dan Syarat-syarat ini, antara lain :
• Sistim penerangan secara lengkap termasuk di dalamnya pengkawatan dan

konduit, titik nyala lampu, armature, saklar dan seluruh stop-kontak.
• Kabel feeder untuk panel penerangan dan panel-panel tenaga
• Panel-panel penerangan, Panel-panel tenaga, Panel Distribusi Utama (PDTR) secara

lengkap.
• Pengadaan dan pemasangan peralatan kontrol berikut panelnya.
• Pekerjaan pentanahan / grounding

n. Pengadaan, pemasangan dan mengecek ulang atas design, baik yang telah disebutkan
dalam gambar / Rencana Kerja dan Syarat-syarat maupun yang tidak disebutkan namun
secara umum / teknis diperlukan untuk memperoleh suatu sistim yang sempurna, aman,
siap pakai dan handal.

o. Menyelenggarakan pemeriksaan, pengujian, dan pengesahan seluruh instalasi listrik
yang terpasang.

p. Menyerahkan gambar instalasi yang terpasang (As-built drawings).

Page 56

Pembangunan MESS LEMHANNAS Republik Indonesia

PERSYARATAN TEKNIS

BAB 3 : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL


3 - 62
PT. Ciptanusa Buana Sentosa




1.3. KETENTUAN BAHAN dan PERALATAN

1.3.1. Panel Tegangan Rendah

3. Panel-panel daya dan penerangan lengkap dengan semua komponen yang
harus ada seperti yang ditunjukkan pada gambar. Panel-panel yang dimaksud
untuk beroperasi pada 220/380V, 3 phasa, 4 kawat, 50 Hz dan solidly grounded
dan harus dibuat mengikuti standard PUIL, IEC, VDE/DIN, BS, NEMA dan
sebagainya.

4. Panel-panel harus dibuat dari plat besi setebal 2 mm dengan rangka besi dan
seluruhnya harus di zinchromate dan di duco 2 kali dan harus di cat dengan cat
bakar, warna dan cat akan ditentukan kemudian oleh pihak Owner. Pintu panel-
panel harus dilengkapi dengan master key.

5. Konstruksi dalam panel-panel serta letak dari komponen-komponen dan
sebagainya harus diatur sedemikian rupa sehingga perbaikan-perbaikan,
penyambungan-penyambungan pada komponen dapat mudah dilaksanakan
tanpa mengganggu komponen-komponen lainnya.

6. Ukuran dari tiap-tiap unit panel harus disesuaikan dengan keadaan dan
keperluannya dan telah disetujui oleh Konsultan Pengawas. Spare space harus
disediakan seusai gambar.

7. Body / badan panel harus ditanahkan secara sempurna.
8. Komponen panel :


Accessories
Bus bar, terminal terminal, isolator switch dan perlengkapan lainnya harus
buatan pabrik dan berkualitas dan dipasang di dalam panel dengan kuat dan
tidak boleh ada bagian yang bergetar.


Busbar
• Setiap panel harus mempunyai 5 busbar copper terdiri dari 3 busbar phase

R-S-T, 1 busbar netral dan 1 busbar untuk grounding. Besarnya busbar
harus diperhitungkan dengan besar arus yang mengalir dalam busbar
tersebut tanpa menyebabkan kenaikkan suhu lebih besar dari 65° C.
Untuk itu penampang busbar harus sesuai ketentuan dalam PUIL.

• Setiap busbar copper harus diberi warna sesuai peraturan PLN, dimana
lapisan warna busbar tersebut harus tahan terhadap panas yang timbul.

• Bus bar adalah batang tembaga murni dengan minimum conduktivitas
98%, rating amper sesuai gambar.

• Bus bar harus dicat sesuai dengan kode warna dalam PUIL sebagai berikut
:
Phasa : Merah, Kuning dan Hitam
Netral : Biru
Ground : Hijau / Kuning


Circuit breaker
• Penggunaan MCCB untuk :

- Outgoing pada PDTR
- Incoming pada panel beban sampai dengan minimal 20A 1 phase
- Breaking capasity sesuai dengan gambar perencanaan.

• Penggunaan MCB :
- Outgoing pada

• Circiuit breaker harus dari tipe automatic trip dengan kombinasi thermal
dan instantaneouse magnetic unit

• Main Circuit Breaker dari setiap panel emergensi harus dilengkapi shunt
trip terminal.

Page 109

Pembangunan MESS LEMHANNAS Republik Indonesia

PERSYARATAN TEKNIS

BAB 3 : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL


3 - 115
PT. Ciptanusa Buana Sentosa



8. Masa jaminan seluruh peralatan adalah 1 tahun.
9. Testing Comissioning, 11% dari kapasitas beban kereta lift.
Continous test : 1 x 24 jam


4. LAIN - LAIN

4.1. DATA LIFT


DATA LIFT PENUMPANG (LF-PK.1 & LF-PK.2)


Jumlah Lift : 2 Unit Lift Penumpang Type Standard
Fungsi : Passenger
Tipe Lift : Passenger Lift
Kapasitas : 680 Kg ( 10 Orang )
Kecepatan : 60 mpm
Penggerak Kontrol : AC – VVVF (Variable Voltage, Variable Freq)
Lantai yang dilayani : Seperti pada gambar
Tipe Pintu : Center Opening Automatic Doors
Sumber Tenaga (V/Hz) : AC 7,5 Kw, 3 phase, 220/380V, 50 Hz
Sumber Penerangan (V/Hz) : AC 1 phase, 220V, 50 Hz
Application Codes : BS, ANSI code A17.1, JIS
Matrials & Wirings : BS, ANSI code A17.1, JIS
Sistem Penomoran : Ditentukan kemudian


KETENTUAN DIMENSI


Ukuran Kereta Elevator : Disesuaikan dengan masing-masing produk
Ukuran Bukaan Pintu (mm) : 800 mm
Ukuran Hoistway (mm) : Sesuai gambar (tersedia)
Kedalam Pit (mm) : Sesuai gambar (tersedia)
Tinggi Overhead (mm) : Sesuai gambar (tersedia)
Ukuran R.Mesin Elevator : Sesuai gambar (tersedia)


ENTRANCE DESIGN


Model Entrance : NARROW JAMB with Painted Powder Coating
Landing Doors : Painted
Landing Sills : Extruded hard alumunium


SIGNAL FIXTURES
Dalam Kereta Lift

Face plate of car Hall : Stainless steel hair line position indikator operating
Panel
Car position and direction : Standard type heavy duty
Indicator Dot type/stainless steel hairline finish Faceplate
Car operating Panel : Soft touch button
Pengaman ujung pintu : Door safety edge

Entrance Hall
Car Positioan Indicator : Push Button
Hall Lantern : Vertical circular type setiap lantai
Arrival gong : setiap lantai
Face plate of signal : Stainless steel
Face plate of signal : Stainless steel


4.2. KELENGKAPAN LIFT

Page 110

Pembangunan MESS LEMHANNAS Republik Indonesia

PERSYARATAN TEKNIS

BAB 3 : PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL


3 - 116
PT. Ciptanusa Buana Sentosa



Eemergency car lighting with automatic Charger
Interphone system and Emergency Paging System
Overload Protection Divice
Electric Fan
ARD (Automatic Rescue Device)
Arrival gong
Auxiliary car Operating Panel
Single phasing protection
Manhole (car) Switch
Pit switch
Maintenance switch (di dalam & di luar car)
Nuisance Call Cancellation
(untuk menghapus panggilan semu, berdasarkan proteksi dari beban)
Non reverse phase sequence protection
Lampu di atas dan di bawah car lift berikut kawat pengaman & stop kontak
Emergency alarm
Rope ditandai untuk tanda di lantai mana car berada


PRODUK INSTALASI TRANSPORTASI DALAM GEDUNG


Bahan dan peralatan harus memenuhi spesifikasi. Pemborong dimungkinkan untuk mengajukan
alternatif lain yang setaraf dengan yang dispesifikasikan.
Pemborong baru bisa mengganti bila ada persetujuan resmi dan tertulis.


Produk bahan dan peralatan pada dasarnya adalah.


NO. PERALATAN MERK / PEMBUAT

1. Elevator / Lift Sigma, Mitsubitshi

Similer Documents